beban yang meningkat dengan kenaikan suku bunga pinjaman

Karena saldo pinjaman rumah tangga di sektor perbankan melebihi 1.000 triliun won, beban bunga peminjam terus meningkat karena suku bunga pasar seperti obligasi keuangan, yang merupakan indikator suku bunga pinjaman bank.

Jika sentimen inflasi akan meningkat dengan sungguh-sungguh di masa depan, dan kenaikan suku bunga tambahan (penurunan suku bunga preferensial) bank karena kebijakan pemerintah untuk mengatur pinjaman rumah tangga, beban bunga akan menjadi perhatian pemulihan ekonomi Korea.

Menurut sektor keuangan pada 10 Oktober, tingkat pinjaman kredit (kelas 1 tahun) dari KB Kookmin, Shinhan, Hana dan Woori Four Banks adalah 2,57 ~ 3,62% per tahun. Ini adalah 0,58 poin persentase lebih rendah dari 1,99 ~ 3,51% pada akhir Juli tahun lalu ketika tingkat pinjaman kredit ‘1%’ muncul.

Pada tanggal 7 April, tingkat bunga pinjaman hipotek terkait dengan Kopix adalah 2,55 ~ 3,90% per tahun, karena tingkat bunga pinjaman hipotek meningkat tidak hanya pada tingkat pinjaman kredit tetapi juga pada tingkat pinjaman hipotek. Tingkat bunga terendah juga naik 0,3 persen dari akhir Juli lalu (2,25-3,96%).

Secara khusus, apa yang disebut “tipe campuran”, yang mengikuti suku bunga 5 tahun obligasi bank, bukan kofiks, di antara suku bunga pinjaman hipotek, telah meningkatkan suku bunga.

Tingkat bunga campuran adalah 2,82 ~ 4,43%, dari 2,17 ~ 4,03% pada akhir Juli tahun lalu, 비대면폰테크 masing-masing 0,65 poin persentase dan 0,4% poin.

Tren kenaikan suku bunga pinjaman bank juga dikonfirmasi dalam statistik tingkat bunga rata-rata tertimbang Bank of Korea.

Pada Maret, tingkat pinjaman rumah tangga total (berat rata-rata dan baru berdasarkan tingkat penanganan) bank deposito adalah 2,88%, naik 0,07% (p) dari Februari (2,81%). Tingkat pinjaman kredit umum (3,70%) dan tingkat pinjaman hipotek (2,73%) mencapai tingkat tertinggi dalam 21 bulan sejak Juni 2019 (2,74%), setelah setiap Februari tahun lalu (3,70%).

Bank of Korea mengatakan, “Karena tingkat indeks pinjaman rumah tangga seperti suku bunga obligasi bank telah meningkat, dan bank telah mengurangi suku bunga preferensial untuk mengelola pinjaman.”

Pertama, suku bunga jangka pendek obligasi keuangan, seperti obligasi bank enam bulan dan satu tahun, yang digunakan sebagai indikator suku bunga pinjaman kredit, juga meningkat.

Bahkan, menurut Pusat Informasi Obligasi Asosiasi Investasi Keuangan, tingkat obligasi bank satu tahun (AAA / non-jaminan), yang paling sering digunakan sebagai tingkat indeks pinjaman kredit, naik 0,074 poin persentase dari 0,761% pada akhir Juli tahun lalu menjadi 0,835% pada akhir April tahun ini.

Kopix (COFIX Indeks Biaya Pengadaan Dana), yang berfungsi sebagai suku bunga acuan untuk pinjaman hipotek tipe variabel, juga meningkat. Kopix April, yang diumumkan oleh Federasi Bank Korea, adalah 0,84 persen pada tingkat penanganan baru, 0,03 persen lebih tinggi dari 0,81 persen pada bulan Juli tahun lalu.

Tingkat bunga campuran Judam University sering mengikuti tingkat bunga lima tahun obligasi bank sebagai indikator, dan tingkat bunga lima tahun obligasi bank (AAA / non-jaminan) melonjak 0,564 poin persentase dari 1,277% pada akhir Juli tahun lalu menjadi 1,841% pada akhir April tahun ini.

Peraturan kebijakan juga menaikkan suku bunga. Sejak Oktober tahun lalu, otoritas keuangan telah mulai “memperkuat pinjaman kredit” dengan sungguh-sungguh, dan bank telah memotong suku bunga preferensial mereka lebih dari 0,5 persen.Tingkat pinjaman kredit ditetapkan dengan menambahkan tingkat bunga tambahan ke tingkat dasar (indeks), dan semakin banyak suku bunga preferensial yang mencerminkan hasil transaksi, semakin rendah tingkat bunga tambahan.

댓글 달기

이메일 주소는 공개되지 않습니다. 필수 항목은 *(으)로 표시합니다